裝修合同有哪些要注意的地方
1、首先,這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額,同時應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。如果可能,簡單的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出標(biāo)注。
2、明確工程款支付方式。通常有兩種方式來支付這個項目。一種是開工前先付60%,然后在工程項目進度過半后,將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易進行市場經(jīng)濟合同管理認(rèn)證處,再由市場可以根據(jù)實際工程施工進度和質(zhì)量付給裝飾有限公司。另一種是分三次付款,您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。
3、一定要注明違約,其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由方承擔(dān),并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。一定要認(rèn)真填寫。一旦出了問題,就由約定的賠償條款決定。
4、保修條款。裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。所以假如有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,仍是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰。
5、一具體規(guī)則。主要涉及垃圾清理費、工程建設(shè)及竣工驗收后的重點存放和更換、施工期間乙方的日常工作時間。